Рейтинг@Mail.ru
Как разделить однушку на 2 жилых помещения?

— Как разделить на два жилых помещения однокомнатную квартиру?
 
Запрета на раздел квартиры нет, но есть требование к жилью, которое будет образовано. Реконструкция квартиры предполагает большие финансовые затраты, а также времени (заказ экспертизы, оформление права собственности, раздел лицевого счета). Чтобы не нарушать закон, задавшись целью разделить одну квартиру на две, нужно соблюдать следующую последовательность действий: 
 
1. Заказать экспертизу, определить технические возможности раздела; обратиться в БТИ или независимым инженерным компаниям за проектом перепланировки. 
2. Собрать документы, подтверждающие право собственности, а также согласованный проект, паспорт помещений, написать заявление о согласовании перепланировки в местную администрацию, сдать документы. 
3. Получить решение. Если решение будет отрицательным, его всегда можно оспорить в суде.
 
Если решение положительное, то Вы осуществляете раздел помещения согласно проекту. Далее вызываете специалистов БТИ или представителей органов местного самоуправления, занимающихся перепланировкой. Они должны подтвердить сделанные изменения и их соответствие плану. Сдаете документы на получение технического плана. Затем фиксируете в Росреестре сделанные изменения, регистрируете право собственности на два жилых помещения.
 
Если комната очень большая и имеет два окна, можно попробовать поставить перегородку и получить две комнаты. Но шансов на такое законное переустройство квартиры практически нет. Есть нормативы на размер жилого помещения, освещенности, вентиляции и т. д. Вам даже проекта не сделают, не говоря о согласовании, либо Вы вместо жилой квартиры получите нежилое помещение. А вот на доли собственности без определения права пользования площадями Вы можете делить квартиру, как угодно. Но если Вы хотите отделиться и долями, и физически, то продавайте квартиру и покупайте две хорошие большие комнаты в разных коммунальных квартирах.

      В нашем агентстве недвижимости Абсолют всегда актуальный выбор недвижимости по г. Ярославлю и Ярославской области. 

у нас всегда большой выбор недвижимости по городу Ярославлю и Ярославской области, расчитанный на любого человека.

Если Вы хотите купить квартиру в Ярославле или же купить комнату в Ярославле или купить земельный участок (землю) в Ярославле, а может быть даже купить дом в Ярослале - Вы всегда можете рассчитывать на профессионализм наших риэлторов и поддержку в оформлении документов на недвижимость и покупке недвижимости в ярославле